Baubeschrieb Eigentumswohnungen

Bauweise

Baujahr 1992, Fassaden-Renovation und Vergrösserung der Aussenbereiche im Jahr 2023. Das Fassadenmauerwerk sowie die Wohnungstrenn- und Innenwände sind in Backstein gehalten. Die Decke ist aus Stahlbeton.

Heizung

Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Gasheizung, die Wärmeverteilung via Radiatoren in allen Wohngeschossen.

Fenster

Durch pflegeleichte Holzfenster mit Isolierverglasung dringt ausreichend Tageslicht in die Räume. Bei den Balkonen und Terrassen sind Flügeltüren eingebaut.

Sonnenschutz

Bei den Balkonen, Sitzplätzen und Terrassen sind Leichtmetall-Verbundraffstoren mit Handkurbel angebracht. Die Balkone und Sitzplätze verfügen über eine neue Knickarmmarkise.

Boden- und Wandbeläge

Sämtliche Wohnungen sind im Bereich Wohnen, Essen und Entrée mit Parkett versehen. Der Küchenboden ist aus Vinyl mit Plattenoptik. Die Wände sind in Abrieb gehalten, die Decken in Weissputz. In den Nasszellen sind die Böden und Wände bis auf Türhöhe mit Keramikplatten ausgestattet.

Küche

Die Küche bietet zahlreiche Ober- und Unterschränke, Geschirrspüler, Backofen, Glaskeramikherd und Granit-Arbeitsflächen.

Nassräume

Dusche- und Badewannen, Waschtische und Wandklosetts machen die Nassräume komplett.

Aussenbereiche

Die Balkone sind mit einem Holzlattenrost versehen, die Sitzplätze verfügen über keramische Platten. Es wurde eine neue Knickarmmarkise montiert.

Waschen

Im Waschraum wurde pro Wohnung eine neue Waschmaschine und ein neuer Tumbler installiert.

Erneuerungsfonds

Die Verkäuferin leistet eine einmalige Einlage von CHF 120'000.- in den Erneuerungsfonds.

Vorbehalt

Dieser Prospekt ist kein Vertragsbestandteil. Abweichungen vom Baubeschrieb, den Plänen und Fotos zu den tatsächlichen Begebenheiten am Bau können entstehen. Die Fotos sind Wohnbeispiele. Sämtliche Flächenmasse sind Zirka-Masse. In den Nebenräumen werden Leitungen und technische Installationen teilweise sichtbar an Decken und Wänden montiert. Dabei wird die Türzargenhöhe nicht unterschritten. Wohnflächen umfassen die Gesamtfläche innenkannt Aussenmauer, ohne allgemeine Schächte. Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. S.E.&O. - 202312-1